中信股份(00267)发布公告，张文武先生获委任为公司执行董事、副董事长及总经理、提名委员会成员、战略委员会成员及执行委员会副主席，由2024年3月28日起生效。

公开资料显示，兰州助剂是一家专注于有机过氧化物的研发、生产和销售的工信部专精特新“小巨人”企业，公司主导产品为有机过氧化物系列、酰氯系列、荼磺酸系阴离子表面活性剂、聚羧酸系列减水剂、聚乳酸等产品。

5月17日，东莞市住房公积金管理中心发布公告称，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现就本市个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

值得注意的是，5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于 2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

政策解读

一、政策调整前后利率具体有什么变化？

目前，东莞首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%、5年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整后：

无

二、利率调整时间的界限是什么？

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

三、首套住房的认定标准是什么？

同时满足以下条件，视为家庭（夫妻双方及未成年子女）首套住房，申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内：（一）申请人及其家庭在我市不动产登记部门无住房登记记录；（二）申请人及其家庭在全国范围内没有使用过住房公积金贷款；（三）申请人所购住房为非双拼房。

四、第二套住房的认定标准是什么？

满足以下任一条件，视为家庭（夫妻双方及未成年子女）第二套住房，申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内：（一）申请人首次申请公积金贷款购买住房，但在我市不动产登记部门登记其家庭有一套住房的；（二）申请人已使用公积金贷款购买过一套住房已结清，又申请公积金贷款购买住房的；（三）申请人已使用公积金贷款购买过一套住房且在我市不动产登记部门登记其家庭有一套住房，又申请公积金贷款购买住房的。（四）申请人购买双拼房的。

五、利率调整后可减少多少负担？

以当前东莞首套住房贷款100万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约54万元、月供4270元，调整后利息总额约49万元、月供4136元。如需查询利率调整后具体还款计划情况，可通过市住房公积金管理中心网上办事大厅、微信公众号、粤省事、广东公积金、自助服务一体机和公积金贷款合作银行等任一渠道进行了解。

南方+记者  唐卓炒股用杠杆是什么意思